Новостройки (ЖК) в ипотеку в Новосибирске городском округе от застройщика

Жилой комплекс «Квартал 54» — Мы не строим «очередной жилой комплекс». Мы создаем среду, в которой у вас появляется самый ценный ресурс — время и свобода им распоряжаться. Здесь не нужно выбирать между близостью к центру и тишиной парка. Между карьерой и семьей. Между динамикой мегаполиса и возможностью выдохнуть. Мы собрали все необходимое в одной точке на карте — там, где сходятся координаты настоящей, полной жизни. «Квартал 54» — это не просто адрес. Это личная система координат, в которой вы всегда остаетесь в центре. Здесь у вас есть все, чтобы жить по своим правилам, не жертвуя ничем.

ЖК «Чацкий» находится в одном из самых привлекательных районов Новосибирска — на правом берегу реки Обь, в Октябрьском районе напротив живописного Грибоедовского бульвара. Ключевой плюс локации- расположение в трех остановках от станции метро Октябрьская, что позволяет быстро добраться до центра или бизнес-районов. В шаговой доступности — НГАСУ (архитектурно-строительный университет) и СИБГУТИ. Это делает жилье идеальным выбором для студентов и преподавателей.

Локация: Гармония часто сводится к одному – найти правильное расстояние. Башни Дзен расположены в активной части Дзержинского района, рядом с ключевыми городскими артериями, но не на первой линии магистрали. Метро — в шаговой доступности, торговые центры, школы, спорт, повседневные сервисы – рядом. Когда дорога не занимает часы, в жизни появляется пространство для семьи, отдыха и себя. Архитектура: Гармония в архитектуре рождается из точного диалога масштаба, света и пространства. Башни Дзен обрели свою переменную высоту не случайно. Это решение не просто создает не просто выразительный силуэт – оно создает особую среду: двор перестаёт давить «стеной», квартиры наполняются светом, а вокруг появляется воздух. Фасады выдержаны в сдержанной европейской эстетике. Натуральная фактура нижних этажей, продуманная цветовая палитра, мягкая вечерняя подсветка – всё работает на единый, целостный образ. Дом ощущается спокойным, выверенным пространством.

«Сила леса» — первый в Новосибирске велнес-квартал у Соснового бора. Фасады из декоративной штукатурки и облицовочного кирпича с 12-метровой аркой объединяют архитектуру с природой. Панорамное остекление и богатая инфраструктура создают новый стандарт жизни. Авторская архитектура: лаконичные фасады в природной палитре Окна в пол и панорамные виды: максимум естественного света Угловое остекление: панорамные виды на хвойный массив Варианты отделки: свобода выбора между базовой и готовым интерьером. Лобби с авторским дизайном: просторные холлы с мягкими зонами. Приватная территория: закрытый двор и современная система безопасности Двор без машин: безопасное пространство для игр и прогулок. Колясочные и велосипедные Подземный паркинг и кладовые

Тимирязевский парк — это новое воплощение концепции «город в городе», где масштаб, эстетика и безопасность создают уникальный баланс жизни. Проект объединяет жилую, коммерческую, социальную инфраструктуру в единой продуманной среде Локация Расположение органично сочетает динамику мегаполиса и близость к природной зоне: рядом метро «Заельцовская» и главный зеленый массив Новосибирска — Заельцовский парк Двор Концепция благоустройства двора строится на синтезе современных хайтек-форм и естественного природного окружения. В основе — создание комфортной, функциональной и эстетически выразительной среды с активными и релакс-зонами для жителей разных возрастов — релакс-площадка с шезлонгами у ручья — площадка для стритбола и памп-трек — коворкинг-зона на открытом воздухе — детские площадки и малышковые зоны — Зона для мастер-классов с беседками — открытый амфитеатр для мероприятий Холлы Пространство входных групп выглядит стильно и статусно, формируя первое впечатление о доме. В ос

Авеню на Выборной — продолжение в линейке успешных проектов от застройщика Смарт Пипл Груп, создавшего Смарт Парк на Воинской и Смарт Авеню на Кирова. Новый 8-этажный дом комфорт-класса рассчитан всего на 91 семью. Пространство организовано так, чтобы обеспечить максимум удобства: для машин — подземный паркинг, для семейного отдыха — закрытый двор с благоустроенной территорией, а для повседневных нужд — своя коммерция на 1-м этаже.

Монолитный дом комфорт-класса в Калининском районе. В 5 минутах пешком большой зеленый парк «Сосновый бор», в 15 минутах на машине метро «Заельцовская». Новый комплекс отлично подойдет для тех, кто хочет жить в спокойном районе рядом с природой, не отказываясь от городского удобства.

Мы создали место, где природа и город не конкурируют, а дополняют друг друга — чистый воздух, восхитительные пейзажи и высокий уровень комфорта. Вся необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии вытянутой руки: новые школы и детские сады, просторные магазины, уютные кафе, спортивные и общественные пространства — это дарит больше времени для себя и семьи и позволяет жить в комфортном ритме. Инновации незаметны, но ощутимы: Face ID, онлайн-наблюдение и виртуальный консьерж обеспечивают безопасность, а продуманные инженерные решения создают тепло и тишину.

Новый квартал в Академгородке, где совпали природа, архитектура и люди. Вдохновленные историей и градостроительным принципами Академгородка, мы интегрировали современные строительные технологии и стандарты комфортной жизни с традициями и эстетикой этого места. Проект реализуется в микрорайоне Щ — территории с большим потенциалом, где уже сегодня формируется новая жизнь. Ключевые преимущества проекта: Архитектура Благодаря разновысотному строительству квартал не доминирует над пространством, а органично вписывается в него. Квартальная застройка Принцип квартальной застройки, является самым комфортным для человека. Входы в квартиры расположены с внутренней части двора, а с внешней расположены коммерческие помещения на первом этаже. Лес во дворе Мы сохранили максимальное количество взрослых деревьев во дворе. Отступили от дороги и от перекрестка, чтобы фронт улицы создавали деревья, а не дома. Благоустройство ЩА: Площадь с оранжереей и фонтан с переливной чашей, как дань воспомина

Роза ветров — дом у Обского моря, где мягкий бриз навевает мысли о ценности и красоте настоящего мгновения. Здесь наконец-то появляется время выдохнуть, оглядеться и найти прекрасное в том, что окружает нас, в месте, где мы живём.

Современные квартиры в развитом районе Левобережья Богатая инфраструктура Удобная транспортная развязка. 20 минут до площади Карла Маркса Экологически благоприятный район Новая школа, 5 детских садов, бассейн и спортивный комплекс Парки и скверы в шаговой доступности Озеленение и ландшафтный дизайн Уютный двор, украшенный разнообразием деревьев, кустарников и цветов, будет создавать атмосферу уединения и чистоты. Ландшафтный дизайн гармонично сочетается с природными особенности участка и архитектуры. Спортивные площадки и лаунж-зоны На территории комплекса будут расположены современные спортивные площадки и зоны отдыха с лавочками и беседками, где можно расслабиться, почитать или встретиться с друзьями. Детское пространство Яркие и оригинальные игровые площадки с безопасными конструкциями обеспечивают радость и веселье, гармонируя с архитектурой комплекса. Все материалы безопасны и устойчивы к внешним воздействиям.

**Жилой комплекс «Счастливый квартал» в Ленинском районе** **В 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса** Жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25 этажей, один дом – 6 этажей. Административное здание на территории комплекса с магазинами, аптекой, пунктами Ozon и WB, кафе, сферой услуг для жителей и офисными помещениями. **Срок сдачи первой очереди - 4 квартал 2027г.** **Район с развитой инфраструктурой** Рядом находятся 4 детских сада, ближайший - в 1 минуте ходьбы, 4 школы и магазины – в трех минутах ходьбы, рядом спортивный зал, медцентры, ТРЦ. Автобусная и трамвайная остановки в 2 минутах пешком. До сквера Сибиряков-Гвардейцев и Аллеи молодежи - 10 минут. 12 минут ходьбы до станции метро площадь Маркса. **Благоустройство и придомовая территория:** - Закрытый двор без машин - Охрана и видеонаблюдение - Озеленение придомовой территории - Детские площадки для разных возрастов - Большая спортивная площадка - Площадь благоустройства 5000 кв м **Квартиры и отделка:** - Предчистовая отделка квартир - Планировки от 30 до 81 кв м - Надежная входная дверь из металла - Ровные оштукатуренные стены - Горизонтальная разводка отопления - Ровная шумоизолирующая стяжка пола - Готовые оконные блоки с откосами и подоконником - Приточный клапан - Разводка электрики: розетки и выключатели - Стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета - Высота потолков в чистовой отделке 2.73 м **Подъезды и холл:** - Дизайнерские холлы с удобной зоной ожидания - Входные группы с панорамным остеклением и высокими потолками до 4 м - Тёплый тамбур со скамейкой для сумок - Крючки для сумок у дверей - Устройство для чистки обуви в холле - Дог-боксы с пакетами для уборки за животными. **Двухуровневый подземный паркинг:** Доступ в парковку на любом из лифтов Антискользящее и антипыльное покрытие пола Увеличенные машиноместа Усиление сигнала Зарядные устройства для электромобилей Прозрачные ворота на въезде Световая навигация Раздельный въезд и выезд

Финальный дом в известном квартале — яркое завершение целого квартала, созданного для максимального комфорта и уюта. Это дом повышенного комфорта с продуманной благоустроенной территорией, современными зонами общего пользования и панорамным остеклением. Объединённое дворовое пространство площадью 2 га создаёт единое комфортное место для прогулок, отдыха и общения всей семьи. Несмотря на то что дом находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры, с удобным выездом на ключевые транспортные магистрали и всего в 8 минутах пешком до метро, он расположен в тихом и уютном месте — прямо у школы, где всегда спокойно и комфортно. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины, парки.

Жилой комплекс «Гренландия» — новый стандарт в Новосибирске, где архитектура, природа и комфорт сочетаются. Вдохновлённый Гренландией, проект предлагает скандинавский стиль жизни: простоту, минимализм, гармонию с природой. Что делает «Гренландию» особенной: Архитектура в стиле «чистой архитектуры»: строгие линии, большие окна, натуральные материалы. Функциональные смарт-планировки: просторные кухни-гостиные, рациональные спальни, большие гардеробные. Ландшафтный дизайн с хвойными деревьями, каменными горками, зонами для отдыха и спорта. Безопасность: закрытые дворы, видеонаблюдение, многоуровневые парковки. Инфраструктура: школа, детские сады, магазины, кафе, медицинские и образовательные центры. Ценности комплекса: Свобода: смарт-планировки, открытые дворы без машин. Гармония с природой: натуральные материалы, зелёные насаждения. Осознанность: отказ от лишнего, продуманность каждого элемента. Уважение к человеку: забота о комфорте и безопасности. Эстетика простоты: чистые линии, натуральные оттенки. Типы квартир: Черновая отделка. White box. Готовый ремонт в скандинавском стиле. Планировки квартир продуманы для максимального комфорта: кухни-гостиные, спальни, гардеробные, панорамные окна. Безопасность: закрытые дворы, видеонаблюдение, многоуровневые парковки. На территории ЖК создаётся полноценная экосистема для жизни и отдыха.

«Белкин» — это современный дом комфорт-класса, расположенный на границе живописного Инюшенского бора. Здесь созданы все условия для комфортного проживания: - закрытый от посторонних двор; - детские и спортивные экоплощадки; - лаунж-зоны, где можно отдохнуть на свежем воздухе; - подземный паркинг с лифтом; - стильные светлые подъезды. Для удобства жителей функциональные планировки квартир с продуманными решениями: просторными кухнями-гостиными, вместительными гардеробными и нишами, окнами в ванных комнатах, дополнительными санузлами, панорамными балконами и живописными видами на бор. Дом строится на ул. Выборной — в окружении развитой инфраструктуры Октябрьского района, в 2 минутах от остановки и 15 минутах от метро «Октябрьская».