Дом по адресу Залесского, 5 

Код объекта: 1370074. В продаже полноценная однокомнатная квартира с просторной кухней -гостиной на ВИДОВОМ 17-м этаже!КВАРТИРА: - просторная кухня-гостиная - вместительная гардеробная - остекленная лоджия - прекрасный вид на ночной городДОМ: -закрытый двор - ухоженная придомовая территория с озеленением - видеонаблюдение - детская площадкаИНФРАСТРУКТУРА (в шаговой доступности): - два крупнейших ВУЗа Новосибирска: СГУПС и НГМУ - Горбольница - детские сады, школы, поликлиники - аптеки, магазины, торговые центры, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта - места для прогулок и отдыхаСДЕЛКА: - один совершеннолетний собственник - полная стоимость в договоре - без обременений - ЧИСТАЯ ПРОДАЖАКлючи - в агентстве!ПРИГЛАШАЕМ на ПРОСМОТР!Звоните!С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия!

Предлагается к покупке уютная квартира в 5 минутах езды до площади Калинина! Квартира подойдет, как для проживания, так и для сдачи в аренду! Описание квартиры: Общая площадь: 80.4 м2, жилая: 39,3 м2, кухня-гостиная 16,7 м2, а также утепленная лоджия: 7.2 м2. Удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней-гостиной и оборудованным гардеробом. Высота потолков 2,7 м. Квартира расположена на 6 комфортном этаже 18-ти этажного дома. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов в пастельных тонах. В квартире есть функционирующая сауна! В окнах установлены приточные регулируемые клапаны, что дает хорошую вентиляцию помещения. Стены в комнатах окрашены американской краской. Пол в комнатах: паркет из натурального дерева с очень прочным семислойным лаком, уход не сложнее, чем за обычным ламинатом. В холле, кухонной зоне, санузлах и на лоджии пол выполнен из керамогранита, на стенах керамическая плитка высокого качества. По всей квартире выполнена шумоизоляция, что добавит тишины, комфорта и уюта. Вся мебель изготовлена вручную на заказ из натурального массива дерева. Люстры ручной работы производства Германия и Италия. Вся мебель и техника, представленные на фотографиях остаются новому собственнику, а именно: варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, водонагреватель на 100 литров, посудомойка и стиральная машина. Характеристика дома и придомовой территории: Материал дома: кирпич, классической кладки, который является одним из самых лучших материалов, в число его плюсов входят огнеупорность, шумоизоляция, теплоинерция: это значит в доме всегда будет комфортная температура, независимо от времени года.. Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. 1 грузо-пассажирский лифт. Двор оборудован благоустроенной закрытой площадкой: парковочные места отделены от детской площадки, что дает возможность отпускать детей гулять без присмотра, ведь во двор могут попасть только жильцы, вся территория оборудована камерами, а из окна спальни видно площадку, поэтому за детей можно не переживать, они всегда будут под вашим присмотром. Преимущества локации: Удобная транспортная развязка: в 4 минутах ходьбы автобусная остановка, в 10 минутах езды на общественном транспорте станция метро Заельцовская. Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположен сквер Пограничников. В пешей доступности от дома находятся: бассейн, тренажерный зал, каток, футбольное поле, много магазинов и торговый центр Калининский, СГУПС, школы №209, №100 . Дополнительная информация: Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Квартира более 13 лет в собственности. Прямая продажа. Подходит под любые формы расчетов.