Продажа квартир по адресу улица Бориса Богаткова, 188 

Продаётся однокомнатная квартира ПОД ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЙ ФОНД с готовым ремонтом в Октябрьском районе Новосибирска! Идеальное решение для жизни, инвестиций или бизнеса! Квартира на первом этаже кирпичного дома. Здесь уже проведена полная модернизация, осталось лишь добавить финальные штрихи и вы получите современное жильё или выгодное коммерческое помещение. Ключевые преимущества: ✔Юридически чистая перепланировка – все изменения официально зарегистрированы, никаких проблем с документами! ✔ Качественная подготовка под чистовую отделку – демонтированы старые перегородки и полы, залиты утеплённые бетонные полы с керамзитом, уложена ПВХ-плитка. ✔ Идеально ровные стены – можно сразу клеить обои или наносить декоративную штукатурку. ✔ Современная электропроводка – продуманная разводка с удобными розеточными блоками, отдельные линии для кондиционера, сигнализации и наружного освещения. ✔ Готовые коммуникации – разведён интернет и телефон, установлены новые пластиковые окна, современные радиаторы и энергосберегающие светодиодные светильники. ✔ Шумоизоляция – тишина и комфорт гарантированы. ✔ Роскошный санузел – итальянская керамическая плитка и новая сантехника. Что осталось сделать? - Установить входную группу с торца здания (отличный вариант для отдельного входа в офис или магазин). - Заделать старый дверной проём. - Смонтировать натяжной потолок (крепёжный профиль уже установлен!). Почему стоит купить именно эту квартиру? Выгодное расположен Код пользователя: 180925 Номер в базе: 7735444

Чистая продажа от собственника. Однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного жилого дома в Октябрьском районе г. Новосибирска. Помещение может использоваться, как для проживания, так и для последующего перевода в нежилой фонд. Ограничений, обременений и лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире нет. Место оживленное, раскрученное. На магистральной улице. Прямо на остановке общественного транспорта "Гаранина". Насыщенный пешеходный трафик. Весь первый этаж здания и первые этажи ближайших к нему зданий уже используются под магазины. Имеется автомобильная парковка и возможность устройства дополнительной парковки. Перепланировка произведена и зарегистрирована. Межкомнатные перегородки и старые полы демонтированы. Выполнено устройство бетонных полов с утеплением и укладкой ПВХ-плитки. Выполнено выравнивание стен. Выполнен монтаж новой электропроводки с удобным расположением розеточных блоков и выключателей. Предусмотрено электропитание для кондиционера, охранно-пожарной сигнализации, наружного освещения и рекламы. Выполнена разводка внутренних сетей для подключения к Интернет и стационарной телефонной сети. Установлены новые окна ПВХ, радиаторы отопления, светодиодные светильники. Выполнена шумоизоляция. В санузле новая сантехника и итальянская керамическая плитка. Потребуется устройство входной группы с торца здания, заделка существующего дверного проема и монтаж натяжного потолка (крепежный профиль установлен). === вывод из жилого фонда, перевод квартиры, перевод жилого помещения в нежилое помещение, квартира под магазин, квртира под офис, под помещение свободного назначения, под коммерческое использование