Продажа квартир по адресу улица Титова, 253/6 

Выгодное предложение! У застройщика квартира с такой планировкой стоит 8 млн.!Просторная 2-х комнатная квартира на видовом этаже c эркером в гостиной, квадратными комнатами, раздельным санузлом, застеклённой лоджией. Широкие подоконники и эркер дают возможность интересных дизайнерских решений. Стены выровнены, на полу качественная цементно-песчаная стяжка, установлена хорошая входная дверь. Дом классической кирпичной кладки, что обеспечивает тепло зимой, прохладу летом, отличную звукоизоляцию, оптимальные показатели влажности и воздухообмена. Благодаря собственной котельной в квартирах тепло, нет плановых отключений, а цены на коммунальные услуги демократичные. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, торговый центр, супермаркеты, кондитерская, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов. Рядом городская клиническая больница, поликлиника, Троицкий сквер, Центр спортивной подготовки Заря /бассейн/, каток, футбольное поле и стадион. Возле дома остановка трамвая - возможность без пробок за 20 минут доехать до метро Карла Маркса. Также недалеко остановка автобусов, маршрутных такси. Возможна покупка в ипотеку. 1 взрослый собственник, без обременений, полная сумма в договоре, никто не прописан,чистая продажа. Возможен быстрый выход на сделку.

Арт. 106139306 Дом сдан Конечная остановка - 2 минуты (до метро пл.Маркса 20 минут на транспорте) Кирпичный дом (ширина наружных стен 80см) ___________________________________________________________ Новый 2025г постройки - 14 этажей -дом сдан -все коммуникации работают -два лифта -1 подъезд -мало квартир в доме -спальный район Много парковочный мест ___________________________________________________________ Квартира - 35,46кв.м. с большой лоджией -застеклённая лоджия - 7,91кв.м. -комната - 15,01кв.м. -кухня - 9,41кв.м. -санузел совмещенный -чистовая отделка Комната - 15,01кв.м. -большое окно -зона для сна и отдыха -рабочая зона -зона хобби Кухня с выходом на лоджию - 9,41кв.м. -комфортно для одного и двух человек -удобное пространство для хранения и приготовления пищи Гардеробная - 2,5кв.м. -место для всех вещей -пространство для крупной техники Просторный коридор -есть место для шкафа под заготовки или хозблок (60смХ140см) Высота потолков 2,7м Квартиру можно трансформировать в 2-хкомнатную-студию путём переноса кухонной зоны в комнату. ______________________________________________________________ Рядом -озеро для прогулок, рыбалки -поликлиника -ТЦ "Ягода" -магазины "Магнит", "Мария-Ра" -конечная остановка общественного транспорта (трамвай, автобусы, МТ) ______________________________________________________________ Как купить -документы проверены - рисков нет -любые формы расчёта -1 взрослый собственник -более 5 лет в собственности РАСЧЕТЫ ежемесячного платежа при покупке по ипотеке: ПВ=20,1%(804 000руб.) Ставка=20% Срок=20лет Платёж=54 294,43 руб. ПВ=50%(2 000 000руб.) Ставка=20% Срок=20лет Платёж=33 976,49руб Выгоды -официально сдано - акт ввода есть, можно прописываться -видовой этаж на частный сектор - тихо и красиво -готово под ремонт - стяжка, электрика, белые стены -хороший район - рядом магазины, транспорт -русская баня, частная С покупателя взимается дополнительная комиссия Успейте купить! Звоните!

Идеальное гнездышко или выгодная инвестиция: однокомнатная квартира в надежном кирпичном доме ждет вас! Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру, расположенную в крепком кирпичном доме. Это не просто жилье, а продуманное пространство, которое идеально подойдет как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Особое преимущество – просторная остекленная лоджия площадью 8 квадратных метров, протянувшаяся на всю ширину кухни и комнаты. Это ваше личное пространство, где можно обустроить уютную зону отдыха, мини-кабинет или даже зимний сад. Внутри квартиры вас встретит функциональная планировка: широкий коридор с вместительной гардеробной позволит забыть о проблемах с хранением вещей. Просторная кухня и комната правильной формы дают простор для воплощения ваших дизайнерских идей и создания идеального интерьера. Оцените уникальные детали: подоконники толщиной в два кирпича (90 см!) – это не только стильное решение, но и дополнительная поверхность для ваших любимых растений или декоративных элементов. А благодаря кирпичным перегородкам, включая межквартирные, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, забыв о посторонних шумах. Квартира готова к вашим преображениям: стены уже оштукатурены, пол выровнен цементно-песчаной стяжкой, установлены розетки и счетчики на воду. Окна выходят в тихий двор, гарантируя вам спокойствие и умиротворение. Расположение – еще один неоспоримый плюс! Всего в трех минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, а вся необходимая инфраструктура – сетевые магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс «Заря», каток, живописный сквер – находится в шаговой доступности. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для организации просмотра по предварительной договоренности. Арт. 115162213

ДОМ CДАН! Ключи на руках.. Пoлноценная двухкoмнатнaя кваpтиpa с эркepoм в KИPПИЧHOM доме ЖК Любимый. Отличная плaниpoвка c лoджиeй 4,9м2, квадрaтной куxней 13,6 м2, комнaты 25,2м2 и 18,3м2, раздeльный cан/ узeл, кoридoр , позвoляющий уcтанoвить шкаф, добpoтная двepь oт заcтpойщика, видовoй этаж. Дoм клaccичecкoй кирпичнoй клaдки, тoлcтые cтeны, очень теплый, делают эту квартиру отличным вариантом для приобретения. В квартире выполнена качественная цементно-песчаная стяжка пола , в том числе и на лоджиях, штукатурка стен, электропроводка основных точек, установлены розетки, выключатели, а также приборы учета холодной и горячей воды. Ширина подоконника в два кирпича, что создает дополнительные возможности для интерьера. Все перегородки, включая межквартирные, выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. Во дворе детская площадка . Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Собственная газовая котельная, поэтому плановые отключения, практически отсутствуют. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом, а также пандусом для удобства передвижения. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Транспортная доступность 20 мин до метро "Площадь Маркса". Все виды общественного транспорта — трамваи 2,8, автобусы —39, 57, 43, маршрутки 18, 12. В шаговой доступности новая Школа, 5 детских садов, парк и скверы, спорткомплекс "Заря" с бассейном , поликлиника, больница, аптеки, магазины. Ведётся строительство новой поликлиники и школы. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку, все способы расчёта. Полная цена в договоре, без обременения, без Мат. капитала. Один взрослый собственник! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

### **СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА** **Дом сдан.** Видовая квартира на 14 этаже, над Вами не будет шума, сверху полноценный технический этаж. Дом классической кирпичной кладки, стены 90 см, очень теплый с надежной конструкцией и современными инженерными системами. Поcтpоен в 2025 году, высота потолков 2,75 м. Квартира под чистовую самоотделку. Лоджия остеклена алюминиевыми раздвижными стеклопакетами. Выполнено качественное оштукатуривание и заливка пола, всё ровное, включая углы и примыкание стен к полу, установлены розетки, выключатели, выведены провода под потолочное освещение, в санузлах установлены светильники, счётчики ГВС и ХВС находятся в санузле, качественная входная дверь. В доме два лифта пассажирский и грузовой, что удобно для транспортировки крупногабаритных вещей. Всегда есть много мест для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрен пандус. Во дворе детская площадка. Очень развита инфраструктура: рядом скоро открытие новой поликлиники, новая большая школа,4 детских сада, спорткомплекс Заря. Общая площадь с лоджией : 72.10 кв.м. Общая площадь без лоджии по ЕГРН: 67,20 кв.м. Комната: 24.40 кв.м. Комната :17.30 кв.м. Кухня с выходом на лоджию : 10.50 кв.м + лоджия 4.90 кв.м. остеклена Ванная: 4.00 кв.м. Сан.узел : 2.00 кв.м. Большой коридор: 8.80 кв.м. Лоджия : 4.90 кв.м. macro-8798070

В продаже просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Срок сдачи 2024 год . Рядом вся инфраструктура,школы , садики , поликлиника , магазины . Своя собственная котельная! Рядом остановка автобуса и трамвая , 20 минут до площади Маркса . Подберем удобный вариант покупки , поможем с оформлением ипотеки . Звоните !

Без комиссии для покупателя! Подходит под семейную ипотеку! Помощь в одобрении!