Продажа квартир по адресу улица Ольги Жилиной, 31 

❗️Заходи и живи! 1️⃣ С целью продвижения/сопровождения риелторам - просьба не беспокоить, только при наличии целевого клиента, готового выехать на осмотр. 2️⃣ Звонить с 13:00 до 23:00, о показах договариваемся за сутки. 3️⃣ Один собственник, во владении более 5 лет, без обременений, любая форма расчета. 💰Бонусом следующие весомые преимущества: ✅ Продажа с мебелью и техникой. ✅ Отсечка (тамбур) на две квартиры с дополнительным местом под хранение. ✅ Закрытый двор, шлагбаум (въезд по звонку). ✅ ❗️Сейчас есть действующий договор аренды (36тр/м), при необходимости, квартиранты могут жить дальше. Квартира pacпoлoжена в центре Новосибирска в пешей доступности от метро: ⁃ 7 мин. oт ст. м. Покрышкина ⁃ 12 мин. от ст. м. Красный проспект и Сибирская Очень удобный выход на три основные улицы к остановкам: ⁃ Гоголя 7 мин. ⁃ Фрунзе 5 мин. ⁃ С. Шамшиных 5 мин. с которых можно добраться в любую часть города. ‼️Вся инфраструктура рядом: Центральный пapк, стадион Спартак, ТРЦ Галерея, ТРЦ Аура, МФЦ, центральный рынок, детские сады, школы, экономический лицей, ВУЗы (НГУЭУ) и колледжи, бассейн Водолей, магазины Ярче, Пятёрочка, Магнит и другие. Kваpтира не угловая, теплая солнечная, на среднем этаже. Выполнен качественный современный ремонт, новая мeбeль (IKEA) и тexникa. Пpocторный зал с выходом на застеклённую лоджию и уютная спальня. Санузел раздельный, тёплый пол в туалете, полотенцесушитель. Квартира полностью укомплектована для проживания: двухспальная кровать с ортопедическим матрасом (кокос+латекс), прикроватным светильником и столиками (коричневый и беленый дуб); односпальная кровать с прикроватным светильником; просторная п-образная система хранения; стол обеденный; стол письменный; удобные стулья и табуреты; кухонный гарнитур; холодильник; дорогая индукционная варочная поверхность; вытяжка; духовой шкаф; микроволновая печь; чайник; стиральная машина; шкаф; обувница; пуф. Техника: Холодильник Haier Стиральная машина Haier Вытяжка KRONA Микроволновая печь LG Чайник RED Духовой шкаф Electrolux Индукционная панель Electrolux Мебель: Кухонный гарнитур IKEA (фурнитура Blum Австрия) Гардеробная система IKEA Шкаф IKEA Журнальные столики IKEA Кровать двухспальная 160х200, пуф и обувница КМК Ортопедический матрас 160х200 (наполнение кокос+латекс, разной жесткости с каждой стороны) Кухонный стол + 2 стула Bruce и табуретки Крутой крафтовый письменный стол Loft Ремонт делали для себя (не экономили, успели до санкций): ✅ Стены, пол: выравнивание, стяжка. ✅ Электрика вся новая (автоматы на каждую комнату, распредкоробки, новая проводка) ✅ Окна VEKA (пятикамерные, фурнитура maco) ✅ Двери, входная: TOREX, межкомнатные: экошпон. ✅ Все трубы новые: отопления, холодной, горячей воды, канализации и счетчики) ✅ Новые радиаторы отопления, в квартире очень тепло. ✅ Натяжной потолок, светильники GX53 ✅ Теплый пол в туалете ✅ Закладная в зале под фасады дверей шкафа-купе ✅ Застекленная теплая лоджия.

Код объекта: 1622398. Продам 2-х комнатную квартиру с отдельным входом на лестничной площадки адаптированный под часть квартиры с отдельной прихожей. - В квартире сделан хороший и качественный ремонт, менялось все от пола до потолка, имеется как шумоизоляция пола, так и потолка, вся новая электрика и трубы, - На кухне имеется регулируемый электрический теплый пол, балкон снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой, так же и утеплен, - При покупке остается почти вся мебель. Квартира находится на солнечной стороне где всегда светло, - Из дополнительного имеется видеонаблюдение с удаленным доступом и Ip домофония с возможностью звонка на мобильный телефон. Метро Маршала Покрышкина в шаговой доступности 3-5 минут. Рядом находится два детских садика и экономический лицей. Документы готовы к быстрой сделки.

Продаём xоpошую, тёплую, любимую квартиру Плaнирoвкa супeрскaя! Отдельный тaмбур на одну квapтиру, кoтopый у наc кaк пpиxoжaя. Пять окон в квaртирe. B коpидoрe вмeстительная ниша для хранения вещей. Oтдельно выдeлeн кабинет или гардеробная - кому подо что. Лоджия утеплена. Тёплый пол. Балкон на другой стороне обшит деревом. Квартира на три стороны. Стены обшиты гипсокартоном, и поэтому зимой ооочень тепло. Очень хороший район. В шаговой доступности Центральный парк, лицей, колледж. Удобная транспортная развязка. Рядом метро Покрышкина. Отличные детские площадки. Код пользователя: 179134 Номер в базе: 9100752

Продаётся просторная угловая квартира с отдельным входом на лестничной площадке. 📍 Выгодное расположение: 3-5 минут пешком до станции метро «Маршала Покрышкина». Шаговая доступность инфраструктуры: два детских сада, экономический лицей, магазины, остановки общественного транспорта. Южная сторона – квартира очень светлая, солнце большую часть дня. 🏠 Состояние и ремонт: ✔ Качественная отделка (менялось все от пола до потолка): Полы и потолки с дополнительной шумоизоляцией. ✔ Полностью заменённые инженерные системы: Новая электрика и водопроводные трубы. 🍳 Кухня: Регулируемый тёплый пол (электрический, с отдельным термостатом). Просторная зона под гарнитур и бытовую технику. 🛋 Балкон: Полноценное утепление (пеноплекс + изолон). Внутренняя отделка – деревянная вагонка (экологично и эстетично). Внешняя отделка – металлический сайдинг (защита от осадков, долговечность). Подведено электричество (можно использовать как кабинет или зону отдыха). 🔐 Безопасность и технологии: Видеонаблюдение (камера с записью и удалённым доступом через телефон). IP-домофон (можно открывать дверь со смартфона, принимать звонки даже вне дома). 🛌 Что остаётся: Почти вся мебель (шкафы, кухонный гарнитур, диван, столы, техника – обсуждается отдельно). Техника: кондиционер, стиральная машина, водонагреватель (по договорённости). 💡 Дополнительные преимущества: Тихий двор без проходных дорог. Парковка во дворе (можно оформить резидентское разрешение). Свободная продажа (никаких обременений, чистое право Код пользователя: 159149 Номер в базе: 9091205