Продажа квартир по адресу улица Ватутина, 4/1 

Трехкомнатная квартира площадью 61 м² расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома с массивными стенами толщиной 90 см, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции и теплоэффективности. Планировка включает три изолированные комнаты и раздельный санузел, что делает жилье удобным для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство. Просторная остекленная лоджия (не входит в общую площадь) расширяет полезное пространство и может использоваться как зона отдыха или дополнительное место для хранения. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены парк им. Кирова, Монумент Славы, Французская гимназия, магазины, кафе и аптеки. Ближайшая станция метро «пл. К. Маркса» находится в 12 минутах ходьбы (1 км), что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города. Квартира продается без обременений, сделка возможна в короткие сроки без юридических сложностей. Звоните, приходите на просмотр, покупайте ваше новое жилье. Отдых, прогулки, спорт: Стадион "Сибсельмаш" в 150 метрах. Сквер им. Гагарина в 250 м. Парк им. Кирова в 600 м. Монумент Славы в 700 м. Городская клиническая поликлиника №16 в 250 м Детская больница №4  в 600 м Школы: Гимназия №16 "Французская" 400 м. Школа №56 490 м. Школа №160 580 м. Хоровая школа 840 м. и др. Детские сады: ​Детский сад №406 Аленка 250 м Детский сад, ясли 730 м. и др. "Жилмассив" ​Станция электричек 1 км Код пользователя: 79165 Номер в базе: 7824030

Код объекта: 1531814. Продаётся уютная 3-комнатная квартира с ремонтом в Новосибирске! 📍 ул. Ватутина, 4/1 | 6 этаж 💰 Цена: 6 500 000 ₽ при покупке до сентября 2025 года 🎁 Вся мебель и техника — в ПОДАРОК! ✨ Описание квартиры: 🛏 3 комнаты — идеальны для семьи с детьми или для тех, кто ценит пространство 📐 Общая площадь — 64 м² 🏠 Жилая — 41,4 м² | Кухня — 6,6 м² 🪟 Комнаты: 7,5 + 14,8 + 19,1 м² 🌇 Окна выходят на улицу и во двор — светло и просторно 🛁 Два санузла — удобно для большой семьи 🎨 Дизайнерский ремонт — квартира тёплая, чистая и уютная 🛋 Можно заехать сразу — без вложений! 📍 Удобное расположение: — Район с развитой инфраструктурой — В шаговой доступности: ✅ стадион сибсельмаш ✅ сквер Славы ✅ метро Карла Маркса - 15 минут пешком ✅ школы и детские сады ✅ магазины, аптеки, спортклубы ✅ транспорт (остановки рядом) 🛠 Капитальный ремонт дома по региональной программе: — 2019: крыша, ХВС, ГВС — 2022: подвалы, электроснабжение — 2025: отопление — 2028: фасад, канализация — 2038: лифтовое оборудование 🎁 Подарок покупателю: Полностью остаётся вся мебель и техника — экономия времени и бюджета! 📞 Звоните или пишите, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку в короткий срок.