Дом по адресу 69/1 

В ЗАДАТКЕ! Продается студия в Горском: заезжай и живи или сдавай и зарабатывай Ты нашёл это объявление — и это уже не случайность. Здесь сочетается всё, что ищут и жильцы, и инвесторы: локация, комфорт, инфраструктура и состояние, в которое не нужно вкладываться. О КВАРТИРЕ Уютная и полностью укомплектованная студия 25,9 м2 — мебель, техника, сантехника в хорошем состоянии. Квартира аккуратная, чистая, готова к проживанию сразу после сделки. Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос в районе высокий, особенно со стороны студентов, молодёжи и командировочных. ЖИВЫЕ ПОДРОБНОСТИ, А НЕ СУХИЕ ФАКТЫ: • Площадь: удобно зонированное пространство, где всё под рукой • Мебель и техника остаются — заезжай с чемоданом • Находится в 10-этажной секции (всего 5 квартир на площадке) — без толп и суеты • Подъезд с консьержем, чистый, с живыми цветами и картинами • Лифт как новый, работает тихо и стабильно • Все соседи уже завершили ремонты — дома тишина и порядок О РАЙОНЕ Горский микрорайон — это не просто спальный район. Это одно из самых продуманных и сбалансированных мест в Новосибирске. Здесь приятно жить, удобно учиться, легко сдавать в аренду. • До метро Студенческая — 15 минут пешком • Во дворе новая школа 212 и детский сад • Рядом — магазины, кофейни, МФЦ, банки, аптеки, фитнес, всё в пешей доступности • Район без старых домов, только современное жильё с ухоженными территориями • Во дворе всегда есть парковка — не надо кружить в поисках места ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС В квартире живёт арендатор — платит исправно, живёт давно, готов остаться. Если смотришь на покупку как на инвестицию — тебе не нужно будет искать жильца, он уже есть. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА Быстрая сделка. Полная стоимость в договоре. Звони, если готов к просмотру. Покажу всё как есть — без приукрашивания. Квартира стоит внимания, и это легко почувствовать, когда заходишь внутрь.